La vereda de la puerta de atrás

Last.fm

miércoles, octubre 24, 2007

Otro gran dibujante

Si llevo algún tiempo alucinando con las tiras de Eneko en 20minutos, ahora estoy más que enganchado a las de Vergara en Público:





martes, octubre 23, 2007

Citas

Inauguro post de citas con ésta maravilla, y de paso me da para inaugurar otra nueva etiqueta: "hay que decirlo más"

"Confiemos que Darwin y un quitamiedos con una vespa tuneada incrustada hagan su trabajo y la evolución se abra camino."
Javier_Madrid, los comentarios de "Un valiente", en Escolar.net


martes, octubre 16, 2007

Tengo una pregunta estúpida para usted...

La sociedad española es increíble. Tengo una pregunta para usted es un programa de TVE en el que los ciudadanos (100 ciudadanos elegidos para el programa) pueden hacer una pregunta, la que quieran, a un político. En este caso estaban Gaspar Llamazares, Durán i Lleida y Carod Rovira.

Y un par de ciudadanos han tenido su minuto de gloria. El primero ha sido Jesús, un malagueño de 70 años, cuya pregunta a Carod Rovira ha sido: "Si Cataluña se independizara, ¿en qué liga jugarían el Barça y el Español? ¿En la catalana o en la española?"

Una gran muestra de las preocupaciones de la sociedad española. Al menos la pregunta se ha recibido con risas, y la respuesta de Carod ha estado a la altura.

Pero Jesús no era el único que iba a tener su momento de gloria, porque una joven de 19 años, de Barcelona, cuyo nombre lamentablemente no recuerdo ha repetido la pregunta. Según ella si es importante porque juega en el Barça y en caso de jugarse una liga catalana se le cerrarían puertas, y otros argumentos similares.

Sinceramente, si tienes la oportunidad para hacer una pregunta a un político, y ésto es lo mejor que se te ocurre para preguntar, es que hay un problema muy serio. Según ésta muestra estadística, serían un 2% de la sociedad española, pero me temo que realmente sería alguno más.
En fin...

lunes, octubre 15, 2007

Vivienda vacía en Europa

Me ha llegado ésto al correo, en la lista de la Asamblea por una vivienda digna, y la verdad es que está muy interesante. Es un análisis de las políticas sobre viviendas vacías en Europa, para aquellos que ven como demonios comunistas con cuernos y rabo a todos los que hablamos de penalizar a los que tienen viviendas vacías en España, que son solo tres millones de casas nada más:


Frente a todos los que han puesto el grito en el cielo ante el intento del Gobierno Vasco de grabar las viviendas vacías en Euskadi diciendo (con perdón) todo tipo de sandeces (la propiedad es sagrada -casa que no dice nuestra Constitución que habla de función social de la propiedad y de subordinación de la misma al interés general-; es imposible definir lo que es una vivienda vacías -cuando hay hecho imponibles mil veces mas complicados-; no debemos permitir que la Administracíón se meta en nuestras vidas; esto es propio de regímenes dictatoriales; esto no es más que populismo; etc) quisera poner de relieve que en la Europa actual los estados imponen medidas mucho más fuertes que en canon vasco contra las viviendas vacias (penalizaciones, multas, administración ejecutiva pública, requisas, expropiaciones, legalización de la ocupación, demoliciones, etc).

Para los incredulos ahí van algunas:

HOLANDA

1.- LA OCUPACION DE VIVIENDAS QUE ESTEN VACIAS DESDE HACE MAS DE UN AÑO ES LEGAL, la vivienda solo se le devuelve al propietario si demuestra que esta no volverá a estar vacía. Si habéis leido bien: si no alquilas la vivienda te arriesgas a que te la ocupen y a no poder echar al ocupa.

2.- Hay importantes SUBSIDIOS PÚBLICOS PARA PAGAR LOS ALQUILERES

DINAMARCA

1.- En los municipios de mayor tamaño se imponen desde los años 50 del pasado siglo hasta hoy mismo MULTAS PARA LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS QUE LAS MANTENGAN VACIAS MAS DE SEIS SEMANAS. Si habéis leido bien, pone seis semanas.

2.- De hecho la multa se puede imponer simplemente por no informar al Ayuntamiento de que la vivienda lleva más de seis semanas vacías.

FRANCIA

1.- MEDIDAS PÚBLICAS PARA FAVORECER EL ALQUILER DE LAS VIVIENDAS VACANTES: ayudas a la rehabilitación a los propietarios de vivienda (vinculadas a poner en alquiler la vivienda), desgravaciones fiscales por la rehabilitación y posterior puesta en alquiler de la vivienda e incluso el alquiler obligatorio por parte de los HLM de las viviendas vacantes (con garantías para los propietarios de cobro de los alquileres –no integros-)

2.- TASA SOBRE VIVIENDAS VACÍAS en las ciudades de más de 200.000 habitantes en las que la tasa de viviendas vacías sea superior a la media, la población esté en crecimiento y haya menos oferta que demanda de alquiler. En estas condiciones la tasa es del 10% del valor catastral de la vivienda el primer año, el 12.5% el segundo y 15% el tercero y posteriores. El dinero recuadado va a parar a un instituto público que rehabilita vivienda. Si habéis leido bien en tres años el Gobierno te cobra casi el 40% del valor de la vivienda.

3.- REQUISA GUBERNAMENTAL DE VIVIENDAS QUE LLEVEN MÁS DE 18 MESES VACÍAS y cuyos propietarios (solo personas jurídicas) no hayan puesto medios para alquilar esas vivienda en municipios en los que haya necesidad de vivienda en alquiler de precios moderados. La requisa podrá llegar a los 12 años. Si habéis leído bien, requisas de 12 años. Estas viviendas son gestionadas en alquiler por un HLM público. El propietario requisado recibe una compensación por metro cuadrado (de la que se restan los gastos de rehabilitación, gestión del alquiler, etc).

REINO UNIDO

1.- AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA VACIA (Empty Home Agency) trata de animar a las autoridades locales a reducir el número de viviendas vacías y media entre las autoridades y los propietarios privados de viviendas. Además de tratar de aprovechar el parque inmobiliario y frenar las viviendas vacías procuran que ningún barrio caiga en la categoría de barrio marginal (unpopular neiboughood).

2.- INCENTIVOS FISCALES para los propietarios privados para la compra y rehabilitación de las viviendas vacías.

3.- PRESUPUESTO PÚBLICO DEDICADO A COMPRAR VIVIENDAS PRIVADAS VACÍAS PARA PONERLAS EN ALQUILER SOCIAL.

4.- PENALIZACIONES IMPUESTAS POR LAS AUTORIDADES LOCALES A LOS PROPIETARIOS QUE MANTENGAN VOLUNTARIAMENTE VACÍAS SUS VIVIENDAS. Vinculado a lo anterior las autoridades locales deben publicar anualmente información sobre el número de viviendas privadas vacías

5.- ALQUILER O VENTA FOROZOSA DE VIVIENDAS PRIVADAS VACIAS. Los ayuntamientos pueden forzar el alquiler o venta de viviendas que lleve más de seis meses vacía, salvo que sea una segunda residencia, su propietario esté enfermo o recién fallecido y se esté tramitando la herencia, esté trabajando en otra ciudad o la utilice de forma esporádica. Si habéis leído bien, dice seis meses. Y por cierto, he leído por ahí que la medida afecta a unas 600.000 viviendas en Inglaterra.

SUECIA

1.- LA EXISTENCIA DE VIVIENDAS VACÍAS IMPLICA UN AUMENTO DE GASTO PARA LAS AUTORIDADES LOCALES, dado que cada vivienda privada vacía incrementar el precio de los alquileres de vivienda protegida y como estos alquileres están garantizados por las autoridades locales, el incremento de viviendas privadas vacías implica mayor coste para el Ayuntamiento en alquiler público.

2.- Para evitar lo anterior, LOS AYUNTAMIENTOS OFERTAN VIVIENDA EN ALQUILER MÁS BARATA y así bajar el número de viviendas vacías y sus costes presupuestarios.

3.- Y en último extremo, proceden a DEMOLER LAS VIVIENDAS VACÍAS. Si habéis leído bien, prefieren demoler las viviendas privadas, antes de que estén vacías.

ALEMANIA

1.- LOS PROPIETARIOS PUEDEN SER OBLIGADOS A REALIZAR TRABAJOS DE REHABILITACIÓN Y FRENTE AL INCUMPLIMIENTO CABEN LAS MULTAS, LA ADMINISTRACIÓN SUSTITUTIVA DE LA VIVIENDA POR LA ADMINISTRACIÓN (lo que estos días ha propuesto Catalunya: la expropiación temporal y el alquiler forzoso) E INCLUSO LA EXPROPIACIÓN.

2.- En municipios con más del 10% de viviendas vacías la Administración procede a DEMOLER LAS VIVIENDAS VACÍAS QUE NO SE PUEDEN ALQUILAR.

ITALIA

1.- PENALIZACION FISCAL A LAS VIVIENDAS VACIAS a imponer por los Ayuntamientos y por un valor del 9 por mil del valor catastral.

¿En todos estos países las autoridades publicas atacan a la propiedad, son dictatoriales, populistas, etc? ¿O acaso en estos paises, por cierto los más desarrollados del mundo y algunas de las democracias más venerables del planeta, lo que ocurre es que a veces a la propiedad privada no se le permiten hacer cosas que dañan al bien común y al interés general?

Lo dejo a vuestro juicio, pero ya me gustaría ver a todos los periodistas y políticos que nos han insultados tanto en estos últimos días decir lo mismo de lo hecho por los gobiernos de todos estos países durante tantas décadas.

Ah! por cierto, en la mayor parte de estos países es mucho más accesible para el común de los mortales acceder a la vivienda y salvo Italia, todos tienen fuertes parques de alquiler, la mayor parte del mismo público y sus mafias inmobiliarias son mucho más pequeñas que las nuestras.

Ya me diréis como lo veis.

http://leolo.blogspirit.com/archive/2007/02/04/vivienda-vacia-en-europa.html

jueves, octubre 04, 2007

lunes, octubre 01, 2007

Lumbreras Rock

Agotado después de tres días de festival. Y es que no era para menos, porque el cartel del Lumbreras Mula Rock 2007 se las traía, a pesar de caerse Segismundo Toxicómano en el último momento. Todavía quedaba mucho.


No me voy a explayar en una crónica de los conciertos, sino solo un pequeño resúmen.

El viernes comienza con Josu Distorsión y los del puente romano, y siguió con Vantroi. Lo mejor del día fue la gran sorpresa de Obrint Pas, un grupo valenciano del que había escuchado un poco y que realmente me gustaron:



Después escuchamos Kaótico y Lendakaris muertos, que dieron dos conciertos bastante decentes; y tras una pequeña gran siesta, puesto que estaba muerto, vino la traca final de la noche: Gatillazo, Skalariak, Boikot, y la otra gran alegría del día, Envidia Kotxina.



Y el sábado todavía quedaba mucho por ver. Me pasé la mañana durmiendo, y después de amanecer y recuperar fuerzas, nos fuimos a ver a Transfer, y luego Albertucho y uno de los conciertos más salvajes del fin de semana, Piperrak.



Lo siguiente era Koma, y tuve que perderme parte del concierto para ir a las tiendas a por abrigo; justo a tiempo para llegar a ver El Último ke Zierre, Los Muertos de Cristo; y la sorpresa final; puesto que Banda Bassotti pudo tocar al final a pesar de los intentos de la AVT para evitarlo.



Un concierto cojonudo que no nos esperábamos y que puso el broche de oro a la noche, que terminó con Def Con Dos y me fui a dormir, porque no podía más.

Me he dejado muchos grupos por ver, pero ahí teneis una muestra de lo mejor del fin de semana. Aconsejados, de verdad, y si los escuchais, espero que os gusten.

Un saludo